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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제=박남숙 기자] 올해 1분기 서울 분양 물량이 1만여 가구에 육박하는 것으로 나타났다.
부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해 3월까지 서울 분양 시장에는 12곳에 9969가구가 공급될 예정이다. 조사 기준은 1월 21일로 공공·민간 분양을 합친 전체 물량이다.
최근 5년간 1분기 분양 물량을 보면 999가구(2021년)·1975가구(2022년)·1595가구(2023년)·4447가구(2024년)·1097가구(2025년)로 집계됐다. 이와 비교하면 올해 1분기 분양 물량이 가장 많은 것이다.
서울 주요 지역을 중심으로 집값 상승 흐름이 이어지면서 올해 1분기 분양 단지에도 실수요와 투자 수요가 동시에 몰릴 가능성이 클 것으로 보여 높은 청약 경쟁률이 예상된다.
리얼투데이 관계자는 "지난해에는 규제 속에서 주요 지역 분양 단지가 높은 경쟁률을 기록했다"며 "수요자들이 단기 시세보다 장기 가치와 안정성을 중시한 결과"라고 분석했다.
이어 "올해 초 서울 분양 시장은 입지와 단지 규모를 따지는 치밀한 선택의 장이 될 것"이라며 "청약통장이 특정 단지에 쏠리는 흐름도 더 뚜렷해질 가능성이 크다"고 전망했다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
