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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제 = 박남숙 기자] 30대 실소유자들이 집값이 부담스러운 서울 대신 경기도 아파트 시장으로 몰리고 있는 것으로 나타났다.
25일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 기준 경기도 내 30대 매수 증가율이 가장 두드러진 곳은 구리시였다.
구리시의 30대 아파트 매매는 138건으로 전년 동월(34건) 대비 305.9% 급증하며 경기도 전체 1위를 차지했다.
이어 광명시(60건→153건)가 155%, 광주시(31건→78건)는 151.6%, 용인시(215건→513건) 143.3%, 부천시(105건→210건) 100%, 남양주시(84건→168건) 100% 등이 세 자릿수 상승률을 기록했다.
이들 지역은 서울 접근성이 뛰어난 인접지라는 공통점이 있다. 특히 광주·부천·남양주시의 경우 비규제지역이자 서울로의 접근성이 뛰어난 편이다.
광주시는 서울 강남권으로의 접근성이 개선되는 곳으로 중부고속도로와 세종포천고속도로, 제2경인고속도로, 제2영동고속도로 등 주요 고속도로망의 허브 역할을 담당한다. 경기광주역(경강선) 일대를 중심으로 수서광주선(예정), 경강선 연장(예정), 위례삼동선(계획), GTX-D 노선(계획) 등 교통망도 확대될 전망이다.
부천은 서울지하철 7호선을 통한 서울 접근성에 더해 대장~홍대선(광역철도) 추진 등이 예정돼 있다. 남양주는 지하철 8호선 별내선 연장이 지난 2024년 개통해 잠실권 접근성이 개선됐고 GTX-B 노선(계획), 향후 9호선 연장선과 경의중앙선 신설역 등도 예정인 것으로 알려졌다.
반면 성남(-9.6%)과 과천(-90%) 등 규제지역으로 묶인 곳들은 대출·전매 등 각종 규제 영향으로 거래가 위축되며 30대 매수세가 감소, 지역별 양극화 현상도 나타났다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
