알파경제 - 서울 전세 품귀 현상 속 임대차 갱신률 상승

(사진=연합뉴스)

[알파경제 = 박남숙 기자] 서울 전세 매물이 부족한 가운데 수도권 전역에서 임대차 계약 갱신 비율이 상승하고 있다. 

30일 국토부 실거래가 시스템에 따르면 올해 1~3월(29일 기준) 경기도 아파트 전월세 계약은 7만 6346건이다. 이 가운데 2만 9554건이 갱신으로 집계됐다. 갱신 비율은 38.71%로 전년 동기의 36.62% 대비 약 2%포인트 증가했다.

서울 접근성이 높은 경기 지역의 갱신율 상승이 눈에 띄는 흐름이다. 같은 기간 과천은 43.2%에서 51.8%로 증가했고, 하남 역시 54.6%에서 58.2%로 상승했다. 

경기 대비 서울 접근성이 낮은 인천에서도 유사한 흐름이 나타났다. 같은 기간 전월세 갱신 비율이 34.33%에서 38.86%로 상승했다.

실제 서울 전세 매물 감소는 뚜렷하다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이달 29일 기준 서울 전세 매물은 1만 6551개로 전년 동기(2만 8274개) 대비 41.4% 감소했다.

알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)