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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제=박남숙 기자] 작년 서울 강남구 재건축 아파트의 3.3㎡(1평)당 평균 매매가격이 처음으로 1억원을 돌파했다.
14일 부동산R114가 서울 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과, 작년 강남구의 재건축 아파트 평균 매매가격은 전년 대비 24.35% 오른 1억784만원으로 처음 1억원대에 진입했다.
재건축을 제외한 강남구 일반 아파트의 평당 평균가는 8479만원으로 이보다 2305만원 적었다. 일반 아파트와 재건축을 합친 전체 평당 평균가는 9107만원이었다.
강남 재건축 아파트의 평당 평균 매매가격은 10년 전인 2015년 평당 평균가(3510만원)와 비교하면 약 3배로 오른 것이다.
특히 강남구 내 한강변 입지인 압구정동과 학군 프리미엄이 있는 개포·대치동 재건축 아파트의 가격 상승폭이 큰 것으로 집계됐다. 이들 지역 재건축 아파트의 평당 평균 매매가는 압구정동 1억4068만원, 대치동 1억123만원, 개포동 9587만원으로 나타났다.
부동산R114 관계자는 “정부와 지방자치단체가 정비사업 활성화로 공급 속도를 높이겠다는 의지를 밝히는 가운데 올해에도 압구정3·4·5구역과 개포우성 6차, 대치쌍용 1차 등이 시공사 선정을 예고하고 있다”며 “강남권 노후단지를 중심으로 재건축 추진 움직임이 빨라질수록 아파트값 상승세도 지속될 것”이라고 전망했다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
