[알파경제=박남숙 기자] 지난달 서울 84㎡ 평균 분양가가 19억 원을 넘어섰다. 59㎡도 14억 원을 넘었다.
8일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 서울 전용 84㎡ 평균 분양가는 19억 493만 원을 기록했다. 11월 17억 7724만 원에서 한 달 새 7.18%나 뛰며 19억 원 선을 단숨에 넘어섰다.
이와 함께, 지난해 전국적으로 신규 분양한 아파트의 전용 84㎡ 평균 분양가는 7억1308만원으로, 7억원을 처음으로 넘어섰다.
지역별로 서울(19억493만원)이 가장 높았으며 이어 대전(9억2천502만원), 경기(9억586만원), 부산(8억4천99만원), 대구(8억2천872만원) 등의 순이었다.
지방 광역시에서도 상승 흐름이 나타났다. 대전(8.15%)과 울산(7.33%) 모두 전월 대비 높은 상승률을 기록했다.
지난해 전국 민간 분양 물량은 11만 9392가구로 최근 5년간 가장 적은 수준을 기록하며 공급 감소 현상은 뚜렷했다는 분석이다.
지난달 공급도 부진했다. 하반기에 월 1만 가구 이상의 안정적인 흐름에서 8553가구 공급에 그쳤다.
리얼하우스 김선아 분양분석팀장은 "건설사가 정부의 강력한 규제로 눈치 보기에 돌입했다"며 "공급이 빠르게 회복되기 어려운 구조여서 올해도 분양가 하방 압력은 제한적일 수밖에 없다"고 설명했다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
