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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제 = 박남숙 기자] 서울 아파트 매물 건수가 강남3구(강남, 서초, 송파)와 한강벨트(성동, 광진, 강동, 동작)를 중심으로 올해 처음으로 8만건을 넘어섰다.
23일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 지난 21일 기준 서울 아파트 매물 건수는 8만80건을 기록했다. 올해 초인 1월 1일 5만7001건과 비교하면 2달 반 사이 40.5% 급등한 수준이다.
매물 증가를 주도한 곳은 강남3구로 강남구 아파트 매물이 1만966건으로 가장 많았고 서초구도 9543건으로 1만건에 육박했다.
강남구의 경우 이달 11일 매물 1만16건으로 올해 첫 1만건을 넘긴 이후 23일까지 이를 유지하고 있다. 송파구는 5969건으로 올들어 가장 많은 매물이 쌓였다. 올해 초 대비 증가율로 보면 송파 78.1%, 서초 63.5%, 강남 54% 순이다.
한강벨트 지역 매물도 동반 급증했다. 연초 대비 증가율이 65%를 넘어선 자치구만 4곳이다. 성동구 아파트 매물이 1월 1일 1215건에서 3월 21일 2349건으로 93.3% 늘어 증가율 1위에 올랐고 같은 기간 광진구가 784건에서 1336건으로 2위(70.4%), 강동구(2653건→4511건·70%) 3위, 동작구 1279건→2119건·65.7%) 4위 순이다.
마포구와 용산구 매물은 각각 55%, 50% 증가했다.
서울 외곽도 대체로 20~40%의 상승세를 보였다. 이 기간 중구 아파트 매물 증가율이 41%로 외곽 가운데서는 가장 높았고 동대문 37.7%, 영등포 33.5%, 양천구 30.5%, 관악구 29.5% 등의 증가세를 나타냈다.
오는 5월 10일 다주택자 양도세 중과 부활이 시작되면서 서울 내 아파트 매물이 지속적으로 상승하고 있다는 분석이다. 다주택자들이 버티기보다 '팔자'로 분위기를 전환하며 매물 증가세가 이어질 가능성이 높을 것으로 전망된다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
